Oostende

- Ruime villa met prachtige zongerichte tuin en leefterras
- Bruikbare vloeroppervlakte : 480m2 
- 4 slaapkamers en 1 bureau
- volledig onderkelderd (240 m2) met dubbele garage
- Residentiële ligging op slechts 400m van zee !

Uitermate praktische villa waarbij alle woonvertrekken op hetzelfde niveau gesitueerd zijn : ruime inkomhal, grote living (72m2) met toegang naar terras / tuin, hedendaagse keuken voorzien van alle modern comfort, bureel , 2 badkamers waarvan 1 met Hammam (2 pers. merk Tylö), 2 wc's , 4 slaapkamers waarvan 3 uitgevende op terras waaronder mooie masterbedroom (5,8m x 5m) . 
Het gebouw is volledig onderkelderd (240m2) : wasplaats, stockage, verwarmingslokaal, wijnkelder, dubbele garage, hobbyruimte, etc. 
Er is eveneens een grote zolderruimte die nog meer opbergplaats biedt of verdere uitbreiding van de woning mogelijk maakt.
Door de aanwezigheid van deze kelder en zolder kunnen toekomstige technische en/of energetische aanpassingswerken zeer makkelijk worden uitgevoerd.
De woning is zéér degelijk en traditioneel opgebouwd met betonnen tussengewelven en eveneens voorzien van spouwmuren.
De verwarmingsinstallatie werd recent vernieuwd en betreft een type hoog-rendementsketel op aardgas , merk viesmann.
In de inkomhal, living en bureelruimte ligt er een prachtige parket in merbau (uiterst sterke en duurzame houtsoort). 

Kortom : een prachtige villa op riant perceel. Perfect gesitueerd en zuidelijk georiënteerd. 
Zeldzaam aanbod in residentieel kwartier op wandelafstand van zee.

Overname van de meubelen is bespreekbaar. 

EPC 322/kWh - U.C. 2874001

Alle info en bezoeken via Immo De Beus 059 510 300