Oudenburg

Op zoek naar een rendabele investering op een toplocatie? Dan is dit unieke vastgoed in het hart van Oudenburg iets voor u!
Dit complex omvat een prachtige afgewerkte winkel, een ruime loods, en 2 appartementen. 

Zeer centrale en commerciële locatie met veel visibiliteit en passage.

Handelspand dat tot in de puntjes gerenoveerd werd, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.
Indeling:  winkel met etalage, ingemaakte kasten en paskamers, privéruimte bestaand uit keuken, bureel, een berging en afzonderlijk toilet.
Het pand is uitgerust met een alarmsysteem, een verlaagd plafond wat zorgt voor een goede accoustiek, airco én veel verlichting. 
De grote vitrine met uitstekende zichtbaarheid is hier een extra troef! 

Grote loods achteraan, uitgerust met elektrische poort en véél bergruimte. Deze loods is toegankelijk via de achterliggende straat.
Ideaal voor stockage of als atelier , of om te verhuren als bergruimte of werkatelier. 
Deze loods is op heden kadastraal verbonden aan het handelspand.

Appartement 1:
eerste verdieping: 
inkom, afzonderlijk toilet, living (thans bureel met ingemaakte kasten) en kitchenette (ingebouwde koelkast en koffiemachine "Bosch"), extra vergaderruimte of slaapkamer, berging,
tweede verdieping :
trap naar boven, twee grote slaapkamers, badkamer nog in te richten. Verdieping 2 moet nog afgewerkt worden.

Appartement 2:
eerste verdieping :
inkom, afzonderlijk wc, grote woonkamer (nog af te werken, leidingen liggen klaar), terras, berging, trap naar boven,
tweede verdieping :
twee slaapkamers, badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad, twee wastafel en toilet. 

Ideaal als investering of voor eigen gebruik. 
Of om een deel zelf te benutten en het overige te verhuren.

EPC: label C 

Alle informatie en bezoeken via Immo De Beus 059 510 300