Oostende

Print
ref: 
3103923
€ 1 175 000
Zéér interessante investeringseigendommen bestaande uit 20 conforme units
Contacteer ons

Zéér interessante investeringseigendommen bestaande uit 20 conforme units, met netto-rendement van 6% -  € 76.924 (netto opbrengst, magazijn nog niet inbegrepen)!
ALLE kamers/ studio's zijn verhuurd.
Gezien het schaarse aanbod van studentenkoten in Oostende is dit een zeer goede belegging. Voornamelijk komen de studenten van de Luchtvaartschool, het Vesaliusinstituut en Vives.
Gelegen in een residentiële wijk, vlot bereikbaar via het openbaar vervoer, vlakbij de stadsbibliotheek, het winkelcentrum en het strand
Mobiscore: 9,1

Alle units zijn volledig in orde.

Maria Theresiastraat 1: 12 (studenten) kamers / studio's
Indeling: 3e verdieping studio 34m2 en studio 27m2 (kitchenette, badkamer met lavabo, douche en toilet), 2de verdieping twee kamers van 27m2 (kitchenette, lavabo en douche - toilet op de gang), 1ste verdieping twee kamers 27m2 en één kamer 18m2 (kitchenette, lavabo en douche - toilet op de gang), gelijkvloers studio 18m2, studio 19m2, 22m2 (kitchenette, badkamer met lavabo, douche en toilet), kelderverdieping studio met koer 45m2, studio 19m2 (kitchenette, badkamer met lavabo, douche en toilet). 

EPC: 143 kWh tot 358 kWh, elektriciteit conform dd 7/1/20, conformiteitsattest, brandveiligheid en stedenbouwkundige vergunningen in orde.
Dubbele beglazing, geïsoleerd dak, CV verwarming op aardgas, condensatieketel (2018), nieuwe boiler, waterverzachtingsinstallatie, trapzaal en studio's recentelijk herschilderd.

Maria Theresiastraat 6: 
bestaat uit:
- 8 studentenkamers: 2de verdieping 3 studentenkamers (lavabo, gemeenschappelijke keuken, douche en toilet), 1ste verdieping 3 studentenkamers met lavabo (gemeenschappelijke keuken, douche en toilet, gelijkvloers 2 studentenkamers met lavabo en kitchenette (gemeenschappelijke douche en toilet)
- gelijkvloers: verwarmd magazijn achteraan (met eigen toilet, lavabo en uitgietbak) 64m2
- gelijkvloers: fietsenberging voor 20 fietsen voor beide gebouwen
- gelijkvloers: koer voor afvalcontainers voor beide gebouwen
- kelderverdieping: gemeenschappelijke ruimte voor de studenten (leefruimte, keuken, badkamer)

EPC 165 Kwh, elektriciteit conform dd 10/7/19, conformiteitsattest, brandveiligheid en stedenbouwkundige vergunningen in orde.
Dubbele beglazing, dak vernieuwd en geïsoleerd, CV op aardgas, condensatieketel en zonneboiler (2015), waterverzachtingsinstallatie, gevel en gemeenschappelijke delen recentelijk herschilderd.

Netto rendement van maar liefst 6%! Alle gedetailleerde informatie beschikbaar op kantoor.
Foto's binnenkort op de website.

Enkel ernstige kandidaten - Alle info en bezoeken via Immo De Beus 059 510 300
 

Adres

Maria Theresiastraat 1
Oostende
Bekijk op kaart

Details

Type
Beleggingseigendommen
Omgeving
Omgeving school
Oppervlakte
284.00 m²
Lift aanwezig?
Nee
Verdieping
-99e verdieping
Nieuwbouw?
Nee
Conditie
Instapklaar
EPC referentie
0001912016
EPC waarde
143
Verkoop onder
registratie

Voorschriften

Stedenbouwkundige vergunning: 
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering
Nee
Recht van voorkoop: 
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee